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HYOGO ─ LAND PRICE

神戸市北区の地価2026 住宅地の1年の動き

国の地価公示の数字で、
兵庫県神戸市北区の住宅地の動きを見ます。

2026年1月1日時点の数字(2026年11月1日 作成)
住宅地 1年の動き+2.5%
兵庫県での順位14位/47
前の年(令和7年)+2.5%
前の年と同じ動きでした。
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よくある質問

神戸市北区の住宅地の地価は上がっていますか?

令和8年地価公示(2026年1月1日時点)で、神戸市北区の住宅地は前の年から平均+2.5%で、上がりました。前の年(令和7年)は+2.5%でした。

神戸市北区は兵庫県で何位ですか?

住宅地の上がり幅で、兵庫県の47の市区町村のうち14位です(このページで比べた市区町村の中での順位)。

この数字で、わが家の値段がわかりますか?

わかりません。街の中の調査地点の平均の動きで、1軒ずつの値段ではありません。家の値段は、場所・広さ・築年数などで大きく変わります。

お家を売る・持ち続ける前に
お家を売る前に大事なこと
売るか、持ち続けるか。
迷ったときに読むページです。

出典:兵庫県「令和8年地価公示 価格の概要」市区町別 住宅地の変動率の推移(価格時点 2026年1月1日)
https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks21/documents/r8chikakojikakaku.pdf
数字は街の中の調査地点の平均の変動率で、1軒ずつの値段ではありません。

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