HYOGO ─ LAND PRICE
尼崎市の地価2026 住宅地の1年の動き
国の地価公示の数字で、
兵庫県尼崎市の住宅地の動きを見ます。
2026年1月1日時点の数字（2026年11月1日 作成）
住宅地 1年の動き+2.7%
兵庫県での順位11位／47
前の年（令和7年）+2.3%
前の年より上がり幅が大きくなりました。
兵庫県の中の尼崎市
この街で調べた数字
兵庫県 令和8年地価調査尼崎市 武庫之荘32.2万円、園田15.8万円兵庫県が毎年7月1日時点で出す土地の目安「基準地価」。尼崎市の住宅地から、最寄り駅の違う5地点を並べると、同じ市の中でおよそ2倍の開きがありました。兵庫県 令和7年国勢調査尼崎市 人は減って、世帯は増えた尼崎市の人口は5年で2,398人減。それでも世帯数の増え方は、兵庫県の市区町でいちばんでした。近くの街
兵庫県の街をランキングで見るこの街をもっと調べてほしい
駅ごとの地価や人口など、もっと細かく知りたい方はボタンを押してください。押された街から順に調べて、このリストに足します。
よくある質問
尼崎市の住宅地の地価は上がっていますか？
令和8年地価公示（2026年1月1日時点）で、尼崎市の住宅地は前の年から平均+2.7%で、上がりました。前の年（令和7年）は+2.3%でした。
尼崎市は兵庫県で何位ですか？
住宅地の上がり幅で、兵庫県の47の市区町村のうち11位です（このページで比べた市区町村の中での順位）。
この数字で、わが家の値段がわかりますか？
わかりません。街の中の調査地点の平均の動きで、1軒ずつの値段ではありません。家の値段は、場所・広さ・築年数などで大きく変わります。
お家を売る・持ち続ける前に
お家を売る前に大事なこと
売るか、持ち続けるか。
迷ったときに読むページです。
迷ったときに読むページです。
出典：兵庫県「令和8年地価公示 価格の概要」市区町別 住宅地の変動率の推移（価格時点 2026年1月1日）
https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks21/documents/r8chikakojikakaku.pdf
数字は街の中の調査地点の平均の変動率で、1軒ずつの値段ではありません。
TOWN NOTE