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OSAKA ─ LAND PRICE

大阪市住吉区の地価2026 住宅地の1年の動き

国の地価公示の数字で、
大阪府大阪市住吉区の住宅地の動きを見ます。

2026年1月1日時点の数字(2026年11月1日 作成)
住宅地 1年の動き+5.8%
大阪府での順位16位/72
前の年(令和7年)+5.4%
前の年より上がり幅が大きくなりました。
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この街で調べた数字

大阪府 地価公示・地価調査住吉区 1月30.2万円、7月30.8万円の同じ土地大阪市住吉区南住吉3丁目の1区画は、国の地価公示(1月1日時点)と大阪府の基準地価(7月1日時点)の両方で調べられている「共通地点」。土地の「評価」は、ここだけで4通りありました。

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よくある質問

大阪市住吉区の住宅地の地価は上がっていますか?

令和8年地価公示(2026年1月1日時点)で、大阪市住吉区の住宅地は前の年から平均+5.8%で、上がりました。前の年(令和7年)は+5.4%でした。

大阪市住吉区は大阪府で何位ですか?

住宅地の上がり幅で、大阪府の72の市区町村のうち16位です(このページで比べた市区町村の中での順位)。

この数字で、わが家の値段がわかりますか?

わかりません。街の中の調査地点の平均の動きで、1軒ずつの値段ではありません。家の値段は、場所・広さ・築年数などで大きく変わります。

お家を売る・持ち続ける前に
お家を売る前に大事なこと
売るか、持ち続けるか。
迷ったときに読むページです。

出典:大阪府「令和8年地価公示 報道資料」p.5 市区町村別対前年平均変動率(価格時点 2026年1月1日)
https://www.pref.osaka.lg.jp/documents/125605/houdour8_1.pdf
数字は街の中の調査地点の平均の変動率で、1軒ずつの値段ではありません。

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